Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 120 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 120 869 zł na 10 lat będzie kosztował 27 427 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 761 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 679 341 zł
| Cena: | 17 120 869,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 875 599,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 679 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 427 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 666 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 761 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 385 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 408 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 137 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 832 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 038 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 120 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 151 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 120 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 408 782 zł | 8% | 10 lat | 24 684 869 zł | 3 299 483 zł | 21 385 387 zł | 132 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 832 956 zł | 8% | 10 lat | 30 170 396 zł | 4 032 701 zł | 26 137 695 zł | 161 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 120 869 zł | 4% | 10 lat | 27 770 050 zł | 3 731 151 zł | 24 038 899 zł | 155 800 zł |
| Większy wkład własny | 17 120 869 zł | 18% | 10 lat | 26 674 314 zł | 3 522 961 zł | 23 151 353 zł | 126 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 120 869 zł w kredycie na 15 751 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 751 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 233 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 984 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 871 zł czyli o 27 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 233 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
