Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 712 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 712 279 zł na 10 lat będzie kosztował 2 701 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 346 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 368 311 zł
| Cena: | 1 712 278,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 787 648,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 368 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 701 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 346 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 407 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 285 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 541 051 zł | 18% | 10 lat | 2 431 778 zł | 320 030 zł | 2 111 748 zł | 11 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 883 506 zł | 18% | 10 lat | 2 972 173 zł | 391 148 zł | 2 581 025 zł | 13 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 712 279 zł | 8% | 10 lat | 2 777 316 zł | 369 904 zł | 2 407 412 zł | 14 726 zł |
| Większy wkład własny | 1 712 279 zł | 28% | 10 lat | 2 626 635 zł | 341 274 zł | 2 285 361 zł | 10 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 712 279 zł w kredycie na 1 404 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1404068.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 404 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 870 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 588 zł czyli o 2 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
