Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 712 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 712 279 zł na 10 lat będzie kosztował 2 777 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 407 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 368 311 zł
| Cena: | 1 712 278,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 787 648,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 368 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 777 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 407 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 435 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 346 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 541 051 zł | 8% | 10 lat | 2 499 584 zł | 332 913 zł | 2 166 671 zł | 13 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 883 506 zł | 8% | 10 lat | 3 055 047 zł | 406 894 zł | 2 648 153 zł | 16 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 712 279 zł | 4% | 10 lat | 2 811 561 zł | 376 410 zł | 2 435 151 zł | 15 582 zł |
| Większy wkład własny | 1 712 279 zł | 18% | 10 lat | 2 701 976 zł | 355 589 zł | 2 346 387 zł | 12 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 712 279 zł w kredycie na 1 575 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1575296.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 575 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 523 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 098 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 489 zł czyli o 2 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 523 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
