Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 712 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 712 366 zł na 10 lat będzie kosztował 2 811 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 435 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 368 484 zł
| Cena: | 1 712 366,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 787 688,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 368 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 811 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 435 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 191 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 678 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 407 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 541 130 zł | 4% | 10 lat | 2 530 535 zł | 338 787 zł | 2 191 749 zł | 14 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 883 603 zł | 4% | 10 lat | 3 092 876 zł | 414 072 zł | 2 678 804 zł | 17 141 zł |
| Większy wkład własny | 1 712 366 zł | 8% | 10 lat | 2 777 458 zł | 369 923 zł | 2 407 536 zł | 14 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 712 366 zł w kredycie na 1 643 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1643872.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 643 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 190 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 250 zł czyli o 2 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
