Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 712 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 712 421 zł na 10 lat będzie kosztował 2 702 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 346 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 368 591 zł
| Cena: | 1 712 421 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 787 713,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 368 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 702 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 346 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 407 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 285 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 541 179 zł | 18% | 10 lat | 2 431 980 zł | 320 057 zł | 2 111 924 zł | 11 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 883 663 zł | 18% | 10 lat | 2 972 420 zł | 391 180 zł | 2 581 240 zł | 13 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 712 421 zł | 8% | 10 lat | 2 777 547 zł | 369 934 zł | 2 407 613 zł | 14 727 zł |
| Większy wkład własny | 1 712 421 zł | 28% | 10 lat | 2 626 854 zł | 341 303 zł | 2 285 551 zł | 10 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 712 421 zł w kredycie na 1 404 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1404186 zł.
| Kwota kredytu: | 1 404 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 870 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 589 zł czyli o 2 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
