Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 712 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 712 421 zł na 10 lat będzie kosztował 2 811 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 435 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 368 592 zł
| Cena: | 1 712 421,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 787 713,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 368 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 811 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 435 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 191 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 678 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 407 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 541 179 zł | 4% | 10 lat | 2 530 616 zł | 338 797 zł | 2 191 819 zł | 14 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 883 663 zł | 4% | 10 lat | 3 092 975 zł | 414 086 zł | 2 678 889 zł | 17 141 zł |
| Większy wkład własny | 1 712 421 zł | 8% | 10 lat | 2 777 547 zł | 369 934 zł | 2 407 613 zł | 14 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 712 421 zł w kredycie na 1 643 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1643925.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 643 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 190 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 251 zł czyli o 2 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
