Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 712 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 712 496 zł na 10 lat będzie kosztował 2 626 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 285 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 368 738 zł
| Cena: | 1 712 495,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 787 748,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 368 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 626 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 285 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 514 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 346 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 541 246 zł | 28% | 10 lat | 2 364 272 zł | 307 186 zł | 2 057 086 zł | 9 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 883 745 zł | 28% | 10 lat | 2 889 665 zł | 375 449 zł | 2 514 216 zł | 11 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 712 496 zł | 18% | 10 lat | 2 702 318 zł | 355 634 zł | 2 346 684 zł | 12 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 712 496 zł w kredycie na 1 232 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1232997.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 232 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 642 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 689 zł czyli o 3 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
