Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 712 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 712 496 zł na 10 lat będzie kosztował 2 811 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 435 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 368 738 zł
| Cena: | 1 712 495,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 787 748,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 368 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 811 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 435 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 191 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 679 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 407 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 541 246 zł | 4% | 10 lat | 2 530 726 zł | 338 812 zł | 2 191 914 zł | 14 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 883 745 zł | 4% | 10 lat | 3 093 110 zł | 414 104 zł | 2 679 006 zł | 17 142 zł |
| Większy wkład własny | 1 712 496 zł | 8% | 10 lat | 2 777 668 zł | 369 950 zł | 2 407 718 zł | 14 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 712 496 zł w kredycie na 1 643 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1643996.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 643 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 190 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 252 zł czyli o 2 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
