Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 712 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 712 496 zł na 10 lat będzie kosztował 2 702 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 346 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 368 738 zł
| Cena: | 1 712 495,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 787 748,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 368 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 702 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 346 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 112 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 407 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 285 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 541 246 zł | 18% | 10 lat | 2 432 087 zł | 320 071 zł | 2 112 016 zł | 11 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 883 745 zł | 18% | 10 lat | 2 972 550 zł | 391 197 zł | 2 581 353 zł | 13 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 712 496 zł | 8% | 10 lat | 2 777 668 zł | 369 950 zł | 2 407 718 zł | 14 727 zł |
| Większy wkład własny | 1 712 496 zł | 28% | 10 lat | 2 626 969 zł | 341 318 zł | 2 285 651 zł | 10 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 712 496 zł w kredycie na 1 404 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1404246.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 404 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 870 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 590 zł czyli o 2 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
