Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 125 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 125 094 zł na 10 lat będzie kosztował 27 434 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 767 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 687 653 zł
| Cena: | 17 125 094,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 877 543,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 687 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 434 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 666 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 767 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 390 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 412 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 144 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 837 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 044 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 125 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 157 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 125 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 412 585 zł | 8% | 10 lat | 24 690 961 zł | 3 300 297 zł | 21 390 664 zł | 132 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 837 604 zł | 8% | 10 lat | 30 177 841 zł | 4 033 696 zł | 26 144 145 zł | 162 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 125 094 zł | 4% | 10 lat | 27 776 903 zł | 3 732 072 zł | 24 044 831 zł | 155 838 zł |
| Większy wkład własny | 17 125 094 zł | 18% | 10 lat | 26 680 897 zł | 3 523 831 zł | 23 157 066 zł | 126 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 125 094 zł w kredycie na 15 755 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 755 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 234 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 989 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 914 zł czyli o 27 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 234 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
