Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 712 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 712 950 zł na 10 lat będzie kosztował 2 778 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 408 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 369 632 zł
| Cena: | 1 712 949,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 787 956,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 369 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 778 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 370 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 408 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 167 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 649 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 884 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 436 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 347 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 541 655 zł | 8% | 10 lat | 2 500 564 zł | 333 044 zł | 2 167 521 zł | 13 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 884 245 zł | 8% | 10 lat | 3 056 245 zł | 407 053 zł | 2 649 192 zł | 16 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 712 950 zł | 4% | 10 lat | 2 812 664 zł | 376 558 zł | 2 436 106 zł | 15 588 zł |
| Większy wkład własny | 1 712 950 zł | 18% | 10 lat | 2 703 035 zł | 355 728 zł | 2 347 307 zł | 12 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 712 950 zł w kredycie na 1 575 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1575914.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 575 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 523 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 099 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 496 zł czyli o 2 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 523 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
