Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 712 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 712 997 zł na 10 lat będzie kosztował 2 812 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 436 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 369 724 zł
| Cena: | 1 712 997 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 787 978,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 369 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 812 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 436 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 192 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 679 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 884 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 408 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 541 697 zł | 4% | 10 lat | 2 531 467 zł | 338 911 zł | 2 192 556 zł | 14 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 884 297 zł | 4% | 10 lat | 3 094 015 zł | 414 225 zł | 2 679 790 zł | 17 147 zł |
| Większy wkład własny | 1 712 997 zł | 8% | 10 lat | 2 778 481 zł | 370 059 zł | 2 408 422 zł | 14 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 712 997 zł w kredycie na 1 644 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1644478 zł.
| Kwota kredytu: | 1 644 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 190 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 257 zł czyli o 2 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
