Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 713 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 713 038 zł na 10 lat będzie kosztował 2 778 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 408 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 369 805 zł
| Cena: | 1 713 037,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 787 997,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 369 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 778 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 370 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 408 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 167 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 649 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 884 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 436 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 713 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 347 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 713 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 541 734 zł | 8% | 10 lat | 2 500 693 zł | 333 061 zł | 2 167 632 zł | 13 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 884 342 zł | 8% | 10 lat | 3 056 402 zł | 407 074 zł | 2 649 328 zł | 16 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 713 038 zł | 4% | 10 lat | 2 812 808 zł | 376 577 zł | 2 436 231 zł | 15 589 zł |
| Większy wkład własny | 1 713 038 zł | 18% | 10 lat | 2 703 174 zł | 355 747 zł | 2 347 427 zł | 12 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 713 038 zł w kredycie na 1 575 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1575994.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 575 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 523 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 099 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 497 zł czyli o 2 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 523 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
