Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 131 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 131 260 zł na 10 lat będzie kosztował 27 786 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 053 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 699 782 zł
| Cena: | 17 131 260,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 880 379,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 699 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 786 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 733 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 053 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 648 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 418 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 458 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 844 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 775 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 131 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 418 134 zł | 4% | 10 lat | 25 008 214 zł | 3 360 074 zł | 21 648 140 zł | 140 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 844 386 zł | 4% | 10 lat | 30 565 594 zł | 4 106 757 zł | 26 458 837 zł | 171 484 zł |
| Większy wkład własny | 17 131 260 zł | 8% | 10 lat | 27 444 279 zł | 3 668 317 zł | 23 775 962 zł | 147 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 131 260 zł w kredycie na 16 446 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 446 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 464 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 910 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 584 zł czyli o 26 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 464 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
