Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 131 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 131 260 zł na 10 lat będzie kosztował 27 444 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 775 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 699 782 zł
| Cena: | 17 131 260,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 880 379,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 699 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 444 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 668 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 775 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 398 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 418 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 153 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 844 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 053 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 131 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 165 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 131 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 418 134 zł | 8% | 10 lat | 24 699 851 zł | 3 301 485 zł | 21 398 366 zł | 132 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 844 386 zł | 8% | 10 lat | 30 188 707 zł | 4 035 148 zł | 26 153 558 zł | 162 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 131 260 zł | 4% | 10 lat | 27 786 904 zł | 3 733 416 zł | 24 053 488 zł | 155 894 zł |
| Większy wkład własny | 17 131 260 zł | 18% | 10 lat | 26 690 503 zł | 3 525 099 zł | 23 165 404 zł | 126 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 131 260 zł w kredycie na 15 760 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 760 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 236 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 997 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 977 zł czyli o 27 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 236 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
