Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 713 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 713 765 zł na 10 lat będzie kosztował 2 628 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 287 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 371 236 zł
| Cena: | 1 713 765,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 788 332,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 371 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 628 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 287 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 058 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 348 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 713 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 542 389 zł | 28% | 10 lat | 2 366 024 zł | 307 414 zł | 2 058 611 zł | 9 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 885 142 zł | 28% | 10 lat | 2 891 808 zł | 375 728 zł | 2 516 080 zł | 11 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 713 765 zł | 18% | 10 lat | 2 704 322 zł | 355 898 zł | 2 348 424 zł | 12 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 713 765 zł w kredycie na 1 233 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1233911.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 233 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 643 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 699 zł czyli o 3 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
