Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 714 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 714 166 zł na 10 lat będzie kosztował 2 629 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 287 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 372 023 zł
| Cena: | 1 714 165,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 788 516,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 372 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 629 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 287 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 348 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 542 749 zł | 28% | 10 lat | 2 366 577 zł | 307 485 zł | 2 059 092 zł | 9 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 885 582 zł | 28% | 10 lat | 2 892 483 zł | 375 815 zł | 2 516 668 zł | 11 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 714 166 zł | 18% | 10 lat | 2 704 953 zł | 355 981 zł | 2 348 973 zł | 12 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 714 166 zł w kredycie na 1 234 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1234199.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 234 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 644 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 702 zł czyli o 3 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
