Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 714 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 714 254 zł na 10 lat będzie kosztował 2 780 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 410 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 372 196 zł
| Cena: | 1 714 253,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 788 556,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 372 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 780 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 370 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 410 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 437 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 349 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 542 828 zł | 8% | 10 lat | 2 502 468 zł | 333 297 zł | 2 169 170 zł | 13 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 885 679 zł | 8% | 10 lat | 3 058 571 zł | 407 363 zł | 2 651 208 zł | 16 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 714 254 zł | 4% | 10 lat | 2 814 805 zł | 376 844 zł | 2 437 960 zł | 15 600 zł |
| Większy wkład własny | 1 714 254 zł | 18% | 10 lat | 2 705 092 zł | 355 999 zł | 2 349 093 zł | 12 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 714 254 zł w kredycie na 1 577 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1577113.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 577 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 523 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 101 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 509 zł czyli o 2 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 523 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
