Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 714 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 714 254 zł na 10 lat będzie kosztował 2 814 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 437 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 372 197 zł
| Cena: | 1 714 253,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 788 556,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 372 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 814 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 437 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 681 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 542 828 zł | 4% | 10 lat | 2 533 324 zł | 339 160 zł | 2 194 164 zł | 14 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 885 679 zł | 4% | 10 lat | 3 096 285 zł | 414 529 zł | 2 681 756 zł | 17 160 zł |
| Większy wkład własny | 1 714 254 zł | 8% | 10 lat | 2 780 520 zł | 370 330 zł | 2 410 189 zł | 14 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 714 254 zł w kredycie na 1 645 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1645683.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 645 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 192 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 270 zł czyli o 2 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
