Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 714 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 714 319 zł na 10 lat będzie kosztował 2 814 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 438 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 372 325 zł
| Cena: | 1 714 318,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 788 586,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 372 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 814 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 438 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 681 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 542 887 zł | 4% | 10 lat | 2 533 420 zł | 339 173 zł | 2 194 248 zł | 14 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 885 751 zł | 4% | 10 lat | 3 096 403 zł | 414 545 zł | 2 681 858 zł | 17 160 zł |
| Większy wkład własny | 1 714 319 zł | 8% | 10 lat | 2 780 625 zł | 370 344 zł | 2 410 281 zł | 14 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 714 319 zł w kredycie na 1 645 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1645746.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 645 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 192 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 271 zł czyli o 2 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
