Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 714 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 714 470 zł na 10 lat będzie kosztował 2 815 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 438 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 372 623 zł
| Cena: | 1 714 470,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 788 656,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 372 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 815 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 438 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 543 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 682 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 543 023 zł | 4% | 10 lat | 2 533 644 zł | 339 203 zł | 2 194 442 zł | 14 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 885 918 zł | 4% | 10 lat | 3 096 677 zł | 414 581 zł | 2 682 095 zł | 17 162 zł |
| Większy wkład własny | 1 714 470 zł | 8% | 10 lat | 2 780 871 zł | 370 377 zł | 2 410 494 zł | 14 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 714 470 zł w kredycie na 1 645 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1645892.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 645 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 192 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 273 zł czyli o 2 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
