Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 714 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 714 471 zł na 10 lat będzie kosztował 2 629 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 288 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 372 623 zł
| Cena: | 1 714 470,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 788 656,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 372 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 629 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 288 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 543 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 517 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 349 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 543 023 zł | 28% | 10 lat | 2 366 998 zł | 307 540 zł | 2 059 458 zł | 9 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 885 918 zł | 28% | 10 lat | 2 892 998 zł | 375 882 zł | 2 517 115 zł | 11 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 714 471 zł | 18% | 10 lat | 2 705 434 zł | 356 044 zł | 2 349 390 zł | 12 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 714 471 zł w kredycie na 1 234 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1234419.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 234 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 644 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 705 zł czyli o 3 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
