Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 714 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 714 783 zł na 10 lat będzie kosztował 2 630 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 288 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 373 238 zł
| Cena: | 1 714 782,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 788 800,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 373 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 630 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 288 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 543 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 517 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 886 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 349 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 543 305 zł | 28% | 10 lat | 2 367 429 zł | 307 596 zł | 2 059 833 zł | 9 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 886 261 zł | 28% | 10 lat | 2 893 525 zł | 375 951 zł | 2 517 574 zł | 11 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 714 783 zł | 18% | 10 lat | 2 705 928 zł | 356 109 zł | 2 349 819 zł | 12 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 714 783 zł w kredycie na 1 234 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1234643.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 234 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 644 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 707 zł czyli o 3 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
