Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 714 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 714 783 zł na 10 lat będzie kosztował 2 815 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 438 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 373 238 zł
| Cena: | 1 714 782,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 788 800,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 373 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 815 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 438 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 543 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 682 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 886 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 543 305 zł | 4% | 10 lat | 2 534 106 zł | 339 265 zł | 2 194 842 zł | 14 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 886 261 zł | 4% | 10 lat | 3 097 241 zł | 414 657 zł | 2 682 584 zł | 17 165 zł |
| Większy wkład własny | 1 714 783 zł | 8% | 10 lat | 2 781 378 zł | 370 445 zł | 2 410 933 zł | 14 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 714 783 zł w kredycie na 1 646 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1646191.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 646 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 193 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 276 zł czyli o 2 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
