Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 715 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 715 464 zł na 10 lat będzie kosztował 2 631 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 289 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 374 578 zł
| Cena: | 1 715 464,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 789 113,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 374 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 631 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 289 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 060 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 543 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 518 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 350 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 715 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 543 918 zł | 28% | 10 lat | 2 368 370 zł | 307 718 zł | 2 060 652 zł | 9 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 887 011 zł | 28% | 10 lat | 2 894 674 zł | 376 100 zł | 2 518 574 zł | 11 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 715 464 zł | 18% | 10 lat | 2 707 003 zł | 356 250 zł | 2 350 752 zł | 12 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 715 464 zł w kredycie na 1 235 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1235135.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 235 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 645 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 713 zł czyli o 3 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
