Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 715 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 715 464 zł na 10 lat będzie kosztował 2 816 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 439 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 374 578 zł
| Cena: | 1 715 464,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 789 113,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 374 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 816 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 377 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 439 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 195 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 543 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 683 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 411 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 715 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 543 918 zł | 4% | 10 lat | 2 535 113 zł | 339 399 zł | 2 195 714 zł | 14 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 887 011 zł | 4% | 10 lat | 3 098 472 zł | 414 822 zł | 2 683 650 zł | 17 172 zł |
| Większy wkład własny | 1 715 464 zł | 8% | 10 lat | 2 782 483 zł | 370 592 zł | 2 411 891 zł | 14 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 715 464 zł w kredycie na 1 646 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1646846.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 646 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 547 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 194 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 283 zł czyli o 2 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 547 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
