Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 715 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 715 848 zł na 10 lat będzie kosztował 2 632 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 290 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 375 332 zł
| Cena: | 1 715 847,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 789 289,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 375 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 632 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 290 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 061 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 519 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 351 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 715 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 544 263 zł | 28% | 10 lat | 2 368 899 zł | 307 787 zł | 2 061 112 zł | 9 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 887 432 zł | 28% | 10 lat | 2 895 321 zł | 376 184 zł | 2 519 137 zł | 11 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 715 848 zł | 18% | 10 lat | 2 707 607 zł | 356 330 zł | 2 351 277 zł | 12 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 715 848 zł w kredycie na 1 235 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1235410.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 235 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 645 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 716 zł czyli o 3 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
