Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 715 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 715 848 zł na 10 lat będzie kosztował 2 817 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 440 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 375 332 zł
| Cena: | 1 715 847,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 789 289,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 375 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 817 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 377 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 440 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 196 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 684 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 412 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 715 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 544 263 zł | 4% | 10 lat | 2 535 679 zł | 339 475 zł | 2 196 204 zł | 14 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 887 432 zł | 4% | 10 lat | 3 099 164 zł | 414 914 zł | 2 684 250 zł | 17 176 zł |
| Większy wkład własny | 1 715 848 zł | 8% | 10 lat | 2 783 105 zł | 370 675 zł | 2 412 430 zł | 14 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 715 848 zł w kredycie na 1 647 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1647214.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 647 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 547 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 194 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 287 zł czyli o 2 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 547 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
