Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 159 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 159 357 zł na 10 lat będzie kosztował 25 979 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 591 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 755 053 zł
| Cena: | 17 159 357,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 893 304,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 755 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 979 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 387 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 591 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 332 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 443 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 851 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 875 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 203 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 159 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 443 421 zł | 28% | 10 lat | 23 381 340 zł | 3 048 686 zł | 20 332 654 zł | 95 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 875 293 zł | 28% | 10 lat | 28 577 193 zł | 3 726 172 zł | 24 851 022 zł | 117 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 159 357 zł | 18% | 10 lat | 26 734 278 zł | 3 530 881 zł | 23 203 397 zł | 126 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 159 357 zł w kredycie na 12 354 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 354 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 104 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 459 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 163 zł czyli o 30 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 104 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
