Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 716 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 716 041 zł na 10 lat będzie kosztował 2 632 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 290 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 375 712 zł
| Cena: | 1 716 040,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 789 378,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 375 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 632 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 290 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 061 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 519 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 351 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 716 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 544 437 zł | 28% | 10 lat | 2 369 166 zł | 307 822 zł | 2 061 344 zł | 9 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 887 645 zł | 28% | 10 lat | 2 895 648 zł | 376 227 zł | 2 519 421 zł | 11 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 716 041 zł | 18% | 10 lat | 2 707 913 zł | 356 370 zł | 2 351 542 zł | 12 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 716 041 zł w kredycie na 1 235 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1235549.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 235 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 646 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 717 zł czyli o 3 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
