Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 716 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 716 345 zł na 10 lat będzie kosztował 2 632 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 290 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 376 311 zł
| Cena: | 1 716 345,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 789 518,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 376 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 632 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 290 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 061 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 519 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 351 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 716 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 544 711 zł | 28% | 10 lat | 2 369 586 zł | 307 876 zł | 2 061 710 zł | 9 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 887 980 zł | 28% | 10 lat | 2 896 161 zł | 376 293 zł | 2 519 868 zł | 11 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 716 345 zł | 18% | 10 lat | 2 708 393 zł | 356 433 zł | 2 351 959 zł | 12 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 716 345 zł w kredycie na 1 235 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1235769.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 235 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 646 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 720 zł czyli o 3 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
