Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 716 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 716 345 zł na 10 lat będzie kosztował 2 818 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 440 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 376 311 zł
| Cena: | 1 716 345,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 789 518,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 376 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 818 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 377 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 440 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 196 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 685 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 716 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 544 711 zł | 4% | 10 lat | 2 536 415 zł | 339 574 zł | 2 196 841 zł | 14 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 887 980 zł | 4% | 10 lat | 3 100 063 zł | 415 035 zł | 2 685 028 zł | 17 181 zł |
| Większy wkład własny | 1 716 345 zł | 8% | 10 lat | 2 783 912 zł | 370 782 zł | 2 413 130 zł | 14 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 716 345 zł w kredycie na 1 647 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1647692.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 647 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 547 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 195 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 293 zł czyli o 2 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 547 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
