Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 165 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 165 774 zł na 10 lat będzie kosztował 27 842 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 101 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 767 675 zł
| Cena: | 17 165 773,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 896 256,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 767 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 842 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 740 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 101 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 691 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 449 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 512 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 882 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 823 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 165 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 449 197 zł | 4% | 10 lat | 25 058 597 zł | 3 366 843 zł | 21 691 753 zł | 140 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 882 351 zł | 4% | 10 lat | 30 627 174 zł | 4 115 031 zł | 26 512 143 zł | 171 829 zł |
| Większy wkład własny | 17 165 774 zł | 8% | 10 lat | 27 499 570 zł | 3 675 707 zł | 23 823 863 zł | 147 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 165 774 zł w kredycie na 16 479 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 479 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 475 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 954 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 952 zł czyli o 26 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 475 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
