Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 717 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 717 137 zł na 10 lat będzie kosztował 2 634 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 291 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 377 868 zł
| Cena: | 1 717 136,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 789 882,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 377 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 634 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 291 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 521 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 888 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 353 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 717 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 545 423 zł | 28% | 10 lat | 2 370 679 zł | 308 018 zł | 2 062 661 zł | 9 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 888 850 zł | 28% | 10 lat | 2 897 496 zł | 376 467 zł | 2 521 030 zł | 11 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 717 137 zł | 18% | 10 lat | 2 709 642 zł | 356 598 zł | 2 353 044 zł | 12 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 717 137 zł w kredycie na 1 236 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1236338.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 236 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 647 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 726 zł czyli o 3 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
