Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 171 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 171 947 zł na 10 lat będzie kosztował 26 753 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 220 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 779 819 zł
| Cena: | 17 171 946,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 899 095,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 779 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 753 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 533 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 220 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 898 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 454 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 542 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 889 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 832 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 171 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 608 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 171 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 454 752 zł | 18% | 10 lat | 24 078 504 zł | 3 180 124 zł | 20 898 380 zł | 114 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 889 142 zł | 18% | 10 lat | 29 429 282 zł | 3 886 819 zł | 25 542 464 zł | 139 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 171 947 zł | 8% | 10 lat | 27 509 459 zł | 3 677 029 zł | 23 832 430 zł | 147 679 zł |
| Większy wkład własny | 17 171 947 zł | 28% | 10 lat | 25 998 328 zł | 3 389 914 zł | 22 608 413 zł | 106 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 171 947 zł w kredycie na 14 080 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 080 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 678 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 759 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 328 zł czyli o 29 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 678 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
