Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 171 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 171 947 zł na 10 lat będzie kosztował 25 998 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 608 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 779 819 zł
| Cena: | 17 171 946,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 899 095,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 779 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 998 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 389 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 608 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 347 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 454 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 869 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 889 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 220 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 171 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 454 752 zł | 28% | 10 lat | 23 398 495 zł | 3 050 923 zł | 20 347 572 zł | 95 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 889 142 zł | 28% | 10 lat | 28 598 160 zł | 3 728 905 zł | 24 869 255 zł | 117 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 171 947 zł | 18% | 10 lat | 26 753 893 zł | 3 533 472 zł | 23 220 422 zł | 127 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 171 947 zł w kredycie na 12 363 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 363 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 107 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 471 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 264 zł czyli o 30 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 107 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
