Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 171 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 171 947 zł na 10 lat będzie kosztował 27 509 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 832 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 779 819 zł
| Cena: | 17 171 946,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 899 095,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 779 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 509 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 677 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 832 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 449 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 454 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 215 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 889 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 110 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 171 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 220 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 171 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 454 752 zł | 8% | 10 lat | 24 758 513 zł | 3 309 326 zł | 21 449 187 zł | 132 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 889 142 zł | 8% | 10 lat | 30 260 405 zł | 4 044 732 zł | 26 215 673 zł | 162 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 171 947 zł | 4% | 10 lat | 27 852 898 zł | 3 742 282 zł | 24 110 616 zł | 156 265 zł |
| Większy wkład własny | 17 171 947 zł | 18% | 10 lat | 26 753 893 zł | 3 533 472 zł | 23 220 422 zł | 127 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 171 947 zł w kredycie na 15 798 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 798 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 248 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 047 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 392 zł czyli o 27 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 248 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
