Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 171 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 171 947 zł na 10 lat będzie kosztował 27 852 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 110 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 779 819 zł
| Cena: | 17 171 946,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 899 095,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 779 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 852 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 742 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 110 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 699 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 454 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 521 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 889 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 832 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 171 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 454 752 zł | 4% | 10 lat | 25 067 608 zł | 3 368 054 zł | 21 699 554 zł | 140 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 889 142 zł | 4% | 10 lat | 30 638 188 zł | 4 116 511 zł | 26 521 677 zł | 171 891 zł |
| Większy wkład własny | 17 171 947 zł | 8% | 10 lat | 27 509 459 zł | 3 677 029 zł | 23 832 430 zł | 147 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 171 947 zł w kredycie na 16 485 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 485 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 477 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 962 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 018 zł czyli o 26 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 477 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
