Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 717 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 717 604 zł na 10 lat będzie kosztował 2 820 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 442 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 378 788 zł
| Cena: | 1 717 604,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 790 098,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 378 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 820 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 377 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 442 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 198 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 545 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 686 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 889 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 414 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 717 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 545 844 zł | 4% | 10 lat | 2 538 276 zł | 339 823 zł | 2 198 453 zł | 14 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 889 365 zł | 4% | 10 lat | 3 102 337 zł | 415 339 zł | 2 686 998 zł | 17 193 zł |
| Większy wkład własny | 1 717 604 zł | 8% | 10 lat | 2 785 954 zł | 371 054 zł | 2 414 900 zł | 14 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 717 604 zł w kredycie na 1 648 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1648900.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 648 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 547 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 196 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 306 zł czyli o 2 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 547 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
