Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 718 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 718 250 zł na 10 lat będzie kosztował 2 635 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 293 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 380 057 zł
| Cena: | 1 718 249,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 790 394,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 380 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 635 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 293 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 063 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 354 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 546 425 zł | 28% | 10 lat | 2 372 215 zł | 308 218 zł | 2 063 998 zł | 9 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 890 075 zł | 28% | 10 lat | 2 899 374 zł | 376 711 zł | 2 522 664 zł | 11 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 718 250 zł | 18% | 10 lat | 2 711 398 zł | 356 829 zł | 2 354 569 zł | 12 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 718 250 zł w kredycie na 1 237 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1237140.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 237 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 648 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 735 zł czyli o 3 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
