Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 718 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 718 326 zł na 10 lat będzie kosztował 2 787 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 415 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 380 207 zł
| Cena: | 1 718 325,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 790 429,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 380 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 787 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 415 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 174 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 657 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 443 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 354 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 546 493 zł | 8% | 10 lat | 2 508 412 zł | 334 089 zł | 2 174 323 zł | 13 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 890 158 zł | 8% | 10 lat | 3 065 837 zł | 408 331 zł | 2 657 506 zł | 16 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 718 326 zł | 4% | 10 lat | 2 821 491 zł | 377 740 zł | 2 443 751 zł | 15 637 zł |
| Większy wkład własny | 1 718 326 zł | 18% | 10 lat | 2 711 518 zł | 356 845 zł | 2 354 673 zł | 12 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 718 326 zł w kredycie na 1 580 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1580859.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 580 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 525 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 106 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 551 zł czyli o 2 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 525 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
