Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 184 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 184 546 zł na 10 lat będzie kosztował 27 873 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 128 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 804 602 zł
| Cena: | 17 184 545,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 904 891,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 804 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 873 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 745 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 128 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 715 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 466 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 541 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 903 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 849 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 184 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 466 091 zł | 4% | 10 lat | 25 086 000 zł | 3 370 525 zł | 21 715 475 zł | 140 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 903 000 zł | 4% | 10 lat | 30 660 667 zł | 4 119 531 zł | 26 541 136 zł | 172 017 zł |
| Większy wkład własny | 17 184 546 zł | 8% | 10 lat | 27 529 642 zł | 3 679 727 zł | 23 849 916 zł | 147 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 184 546 zł w kredycie na 16 497 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 497 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 481 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 978 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 152 zł czyli o 26 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 481 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
