Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 718 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 718 768 zł na 10 lat będzie kosztował 2 787 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 416 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 381 078 zł
| Cena: | 1 718 768,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 790 633,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 381 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 787 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 416 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 174 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 546 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 658 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 444 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 355 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 546 892 zł | 8% | 10 lat | 2 509 058 zł | 334 175 zł | 2 174 883 zł | 13 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 890 645 zł | 8% | 10 lat | 3 066 627 zł | 408 436 zł | 2 658 191 zł | 16 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 718 768 zł | 4% | 10 lat | 2 822 218 zł | 377 837 zł | 2 444 381 zł | 15 641 zł |
| Większy wkład własny | 1 718 768 zł | 18% | 10 lat | 2 712 217 zł | 356 937 zł | 2 355 280 zł | 12 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 718 768 zł w kredycie na 1 581 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1581267.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 581 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 525 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 106 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 555 zł czyli o 2 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 525 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
