Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 718 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 718 944 zł na 10 lat będzie kosztował 2 636 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 294 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 381 423 zł
| Cena: | 1 718 943,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 790 714,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 381 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 636 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 294 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 547 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 523 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 355 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 547 049 zł | 28% | 10 lat | 2 373 174 zł | 308 342 zł | 2 064 831 zł | 9 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 890 838 zł | 28% | 10 lat | 2 900 546 zł | 376 863 zł | 2 523 683 zł | 11 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 718 944 zł | 18% | 10 lat | 2 712 493 zł | 356 973 zł | 2 355 520 zł | 12 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 718 944 zł w kredycie na 1 237 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1237639.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 237 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 648 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 740 zł czyli o 3 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
