Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 718 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 718 944 zł na 10 lat będzie kosztował 2 822 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 444 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 381 423 zł
| Cena: | 1 718 943,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 790 714,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 381 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 822 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 377 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 444 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 200 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 547 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 689 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 416 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 547 049 zł | 4% | 10 lat | 2 540 255 zł | 340 088 zł | 2 200 167 zł | 14 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 890 838 zł | 4% | 10 lat | 3 104 756 zł | 415 663 zł | 2 689 093 zł | 17 207 zł |
| Większy wkład własny | 1 718 944 zł | 8% | 10 lat | 2 788 127 zł | 371 343 zł | 2 416 783 zł | 14 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 718 944 zł w kredycie na 1 650 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1650186.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 650 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 548 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 198 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 320 zł czyli o 2 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 548 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
