Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 719 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 719 073 zł na 10 lat będzie kosztował 2 712 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 355 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 381 677 zł
| Cena: | 1 719 073,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 790 773,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 381 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 712 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 355 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 547 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 591 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 416 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 719 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 719 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 547 166 zł | 18% | 10 lat | 2 441 428 zł | 321 300 zł | 2 120 128 zł | 11 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 890 981 zł | 18% | 10 lat | 2 983 967 zł | 392 700 zł | 2 591 268 zł | 13 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 719 073 zł | 8% | 10 lat | 2 788 337 zł | 371 371 zł | 2 416 966 zł | 14 784 zł |
| Większy wkład własny | 1 719 073 zł | 28% | 10 lat | 2 637 058 zł | 342 629 zł | 2 294 430 zł | 10 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 719 073 zł w kredycie na 1 409 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1409640.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 409 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 468 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 877 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 650 zł czyli o 2 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 468 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
