Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 719 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 719 354 zł na 10 lat będzie kosztował 2 637 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 294 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 382 230 zł
| Cena: | 1 719 354,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 790 902,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 382 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 637 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 294 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 065 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 547 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 524 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 891 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 356 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 719 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 547 419 zł | 28% | 10 lat | 2 373 740 zł | 308 416 zł | 2 065 324 zł | 9 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 891 289 zł | 28% | 10 lat | 2 901 238 zł | 376 953 zł | 2 524 285 zł | 11 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 719 354 zł | 18% | 10 lat | 2 713 141 zł | 357 058 zł | 2 356 082 zł | 12 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 719 354 zł w kredycie na 1 237 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1237935.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 237 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 649 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 744 zł czyli o 3 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
