Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 719 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 719 354 zł na 10 lat będzie kosztował 2 823 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 445 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 382 230 zł
| Cena: | 1 719 354,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 790 902,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 382 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 823 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 377 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 445 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 200 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 547 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 689 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 891 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 417 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 719 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 547 419 zł | 4% | 10 lat | 2 540 862 zł | 340 169 zł | 2 200 692 zł | 14 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 891 290 zł | 4% | 10 lat | 3 105 497 zł | 415 762 zł | 2 689 735 zł | 17 211 zł |
| Większy wkład własny | 1 719 354 zł | 8% | 10 lat | 2 788 792 zł | 371 432 zł | 2 417 360 zł | 14 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 719 354 zł w kredycie na 1 650 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1650580.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 650 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 548 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 198 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 325 zł czyli o 2 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 548 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
