Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 720 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 720 116 zł na 10 lat będzie kosztował 2 824 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 446 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 383 729 zł
| Cena: | 1 720 116,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 791 253,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 383 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 824 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 378 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 446 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 201 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 690 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 418 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 548 105 zł | 4% | 10 lat | 2 541 988 zł | 340 320 zł | 2 201 668 zł | 14 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 892 128 zł | 4% | 10 lat | 3 106 874 zł | 415 947 zł | 2 690 928 zł | 17 218 zł |
| Większy wkład własny | 1 720 116 zł | 8% | 10 lat | 2 790 029 zł | 371 597 zł | 2 418 432 zł | 14 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 720 116 zł w kredycie na 1 651 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1651312.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 651 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 548 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 199 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 333 zł czyli o 2 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 548 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
