Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 720 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 720 117 zł na 10 lat będzie kosztował 2 638 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 295 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 383 730 zł
| Cena: | 1 720 116,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 791 253,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 383 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 638 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 295 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 525 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 357 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 548 105 zł | 28% | 10 lat | 2 374 793 zł | 308 553 zł | 2 066 240 zł | 9 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 892 128 zł | 28% | 10 lat | 2 902 525 zł | 377 120 zł | 2 525 405 zł | 11 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 720 117 zł | 18% | 10 lat | 2 714 344 zł | 357 217 zł | 2 357 127 zł | 12 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 720 117 zł w kredycie na 1 238 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1238484.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 238 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 649 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 750 zł czyli o 3 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
